Maison Rive De Gier 105 m²

Beau potentiel pour cette maison nichée dans un bel environnement. Elle se compose d'une pièce de vie, d'une cuisine donnant sur une grande terrasse de plain pied, à l'étage 4 chambres, un bureau donnant sur un grand balcon. un appartement T2 peut être détaché avec son entrée indépendante.
Le tout sur un terrain de 678 m² avec garage, atelier, cave.
Le prix est de 249000 euros les honoraires sont à la charge du vendeur.
Vous souhaitez vendre votre bien immobilier : maison, villa, appartement, terrain ou locale commercial, contactez nous sans plus attendre pour une estimation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT.
Dans les secteur suivant : RIVE-DE-GIER, SAINT MARTIN LA PLAINE, SAINT-JOSEPH, CHATEAUNEUF, GENILAC, LORETTE, CELLIEU, L'HORME, LONGES, TREVES, FARNAY, SAINTE CROIX JAREZ, SAINT ROMAIN EN JAREZ, SAINT PAUL EN JAREZ, SAINT CHRISTO EN JAREZ, SAINT CHAMOND, PELUSSIN, CHUYER, AMPUIS, LA GRAND CROIX, CHAGNON
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr.

Sur les hauteurs de la commune de CHAGNON, en dessous le village de CELLIEU, je vous présente ce ténement immobilier comprenant une maison d'habitation, une grange sur 2 étages à aménager, un hangar.

Mon avis :
Un gros potentiel avec sa belle maison ancienne et ses combles aménageables, une grange sur 2 étages pour laisser libre cours à votre imagination. Une maison de famille qui après quelques travaux peut retrouver tout son charme. Un environnement top avec une belle vue dégagée.

L'intérieur :
Pour la maison, au rez de chaussée vous trouverez un grand séjour donnant de plain pieds sur une terrasse ave vue, une grande cuisine de 25 m² et 2 grandes chambres. Aujourd'hui la salle de bain et toilette se trouvent sur le palier extérieur. A l'étage 90 m² de combles aménageables.

L'extérieur :
Une parcelle de 1875 m² avec un beau terrain en herbe, une cour intérieure avec ses dépendances.

Points techniques :
Maison ancienne avec cachet, menuiseries double vitrage bois, chaudière au fioul, tout à l'égout.

Situation :
Sur la commune de CHAGNON beau village d'origine médiéval, secteur Leymieux.
Sur les hauteurs avec une belle vue sur le clocher de Génilac au loin. Exposition sud.

Vous rêvez d'une belle maison de famille, où bien vous avez des projets pour réhabiliter les dépendances, ce bien est fait pour vous.

Son prix 285000 euros, les honoraires sont à la charge du vendeur.

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Dans les secteur suivant : RIVE-DE-GIER, SAINT MARTIN LA PLAINE, SAINT-JOSEPH, CHATEAUNEUF, GENILAC, LORETTE, CELLIEU, L'HORME, LONGES, TREVES, FARNAY, SAINTE CROIX JAREZ, SAINT ROMAIN EN JAREZ, SAINT PAUL EN JAREZ, SAINT CHRISTO EN JAREZ, SAINT CHAMOND, PELUSSIN, CHUYER, AMPUIS, LA GRAND CROIX, CHAGNON
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr.

RIVE DE GIER, dans un secteur calme en limite de GENILAC, je vous présente cette maison de 140m² à fort potentiel sur une belle parcelle de terrain arboré.

Mon avis :
Une maison avec de nombreux espace, son extension lui permet même d'envisager 2 logements indépendants et son terrain bucolique arboré de plus de 1500m² et sans vis à vis lui donne un esprit campagne.

Son intérieur :
Elevée sur garage et cave vous trouverez une véranda, une cuisine, un séjour, 5 chambres 2 salles de bain, une salle d'eau, 2 wc, en rez de chaussée une pièce de 25 m².
Sur l'extérieur un deuxième garage et un chalet de jardin.

Points techniques :
Chauffage gaz de ville et poêle à bois, fenêtre bois double vitrage, toiture révisée, électricité resuivi en 2024.
travaux de réaménagement et d'isolation à prévoir.

Sa situation :
Dans un quartier calme tout en étant proche des écoles, collège et commerces.
Entre LYON et ST ETIENNE près de la gare et des axes autoroutier.

Son prix est de 265000 euros les honoraires sont à la charge du vendeur.
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Dans les secteur suivant : RIVE-DE-GIER, SAINT MARTIN LA PLAINE, SAINT-JOSEPH, CHATEAUNEUF, GENILAC, LORETTE, CELLIEU, L'HORME, LONGES, TREVES, FARNAY, SAINTE CROIX JAREZ, SAINT ROMAIN EN JAREZ, SAINT PAUL EN JAREZ, SAINT CHRISTO EN JAREZ, SAINT CHAMOND, PELUSSIN, CHUYER, AMPUIS, LA GRAND CROIX, CHAGNON
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr.

Idéalement située sur RIVE-DE-GIER, proche des commodités, nous vous proposons cette agréable maison familiale de type 5 offrant de beaux volumes.

Vous profitez d'un espace de vie de plus de 65 m² avec son espace salon, séjour avec cheminée en marbre, cuisine de 20 m² ouvrant sur une terrasse exposée Ouest. Sur le même niveau, une chambre, une salle d'eau et un toilette séparé.
A l'étage trois grandes chambres, une pièce de rangement et une salle d'eau.

Vous bénéficiez également d'une accès directement de la maison au sous-sol qui vous offre un bon espace de stockage.

Le prix est 285 000 euros, les honoraires sont à la charge du vendeur.
Vous souhaitez vendre votre bien immobilier : maison, villa, appartement, terrain ou locale commercial, contactez nous sans plus attendre pour une estimation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT.
Dans les secteur suivant : RIVE-DE-GIER, SAINT MARTIN LA PLAINE, SAINT-JOSEPH, CHATEAUNEUF, GENILAC, LORETTE, CELLIEU, L'HORME, LONGES, TREVES, FARNAY, SAINTE CROIX JAREZ, SAINT ROMAIN EN JAREZ, SAINT PAUL EN JAREZ, SAINT CHRISTO EN JAREZ, SAINT CHAMOND, PELUSSIN, CHUYER, AMPUIS, LA GRAND CROIX, CHAGNON
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